AMENAGEMENT DES COMBLES

AMÉNAGER SES COMBLES

Les 5 points d’expertise indispensables

  1. Vérification de l’absence d’insectes xylophages, de termites, de champignons, d’amiante.
  2. Calcul de la hauteur sous plafond (une pièce doit avoir au minimum 1,80 m pour être habitable).
  3. Contrôle du bon état des charpentes.
  4. Évaluation de la résistance de la structure de sol en fonction du poids supporté.
  5. Examen de l’étanchéité de la couverture (absence d’humidité).

CONSEILS PRATIQUES

Se renseigner auprès de la mairie pour prendre connaissance des règles d’urbanisme, des permis de construire et autorisation de travaux obligatoires.

  • Vérifier la garantie décennale des professionnels qui interviennent sur le chantier.
  • Contacter son assureur pour effectuer la modification du contrat “habitation”.
  • En cas de création d’ouverture de toit, opter pour le format velux (simple à poser, économique et fiable). Disposer un volet occultant et un vitrage isolant pour éviter de surchauffer l’espace en été.
  • Mettre en place un système de ventilation pour éviter les problèmes d’humidité.
  • Aménager des placards au niveau des parties basses en sous pente.
  • Utiliser du matériel léger pour les cloisons et le revêtement de sol. (Privilégier les plaques minces de placo aux carreaux de plâtre et éviter le carrelage au sol)
  • Choisir un escalier hélicoïdal pour optimiser l’espace réservé à l’accès aux combles.
  • Pour plus de confort, isoler le plancher phoniquement.